New Orleans is een van de vijf woontorens die tussen Montevideo en het Luxor theater aan de zuidzijde van de Wilhelminapier in Rotterdam worden gebouwd. De toren is met ruim 158 meter het op één na hoogste gebouw en de hoogste woontoren van Nederland. Opdrachtgever is Vesteda, die met New Orleans een nieuwe standaard toevoegt aan het wonen in het midden- en luxesegment in Rotterdam. Zij kozen voor dit prestigieuze project een ontwerp van Alvaro Siza, die op zijn beurt koos voor samenwerking met ADP Architecten. Siza ontwierp de 158 meter hoge toren in zandkleurige natuursteen, met een transparante voet en een ‘kroon’ van luxe penthouses in de top. De woontoren heeft 234 appartementen, varierend van 65 tot 212 m2, met daarbij voorzieningen als een ondergrondse parkeergarage, vier gastenverblijven en een health club. Deze laatste bevindt zich op het dak van een lager gebouwdeel op de vierde etage en bevat een zwembad, fitnessruimte, een sauna en een met gras begroeid dakterras van 1.000 m2.
Op de begane grond – in de plint – van New Orleans is de nieuwe huisvesting van Theater LantarenVenster, voorheen gehuisvest aan de Gouvernestraat, gerealiseerd. Het theater heeft een multifunctionele foyer, vijf bioscoopzalen van in totaal 600 zitplaatsen, een theaterzaal van ongeveer 300 zitplaatsen of 400 staanplaatsen en een expositieruimte. De 158 meter hoge, slanke toren, de 7 meter hoge glazen voet, de zandkleurige natuursteen en de twinkelende kroon van luze penthouses, maken New Orleans elegant, zuidelijk en lichtvoetig. Constructief gezien is het gebouw een hoogstandje, gebaseerd op 14 kolommen van hooggesterkt staal, net zoals de Freedom Tower in New York. Het zonnedek zorgt voor ruimte tussen de gebouwen en – alleen voor de bewoners van New Orleans – een extra plek om te genieten van het leven op het water met de kades.
